Seminario:

Operativa de la aceptación de garantías hipotecarias

Dirigido a:
Analista de crédito, Comités de Crédito, Áreas de seguimiento de Garantías, Auditorias, Comités de Vigilancia.

Objetivo general:
Orientar a las personas responsables del otorgamiento de crédito, respecto a variables que se deben tener en consideración para la aceptación de garantías hipotecarias.

Objetivos específicos:
• Explicar la importancia de las garantías hipotecarias.
• Señalar los riesgos de las garantías hipotecarias.
• Comentar elementos que se deben tener en consideración al aceptar garantías hipotecarias.
• Proponer aspectos que deben ser del conocimiento de la persona que tienen la responsabilidad de aceptar garantías hipotecarias.

Contenidos:
- Las garantías hipotecarias como mitigadores de riesgo de crédito.
- Riesgos que convergen en la aceptación de garantías. Operativo, mercado, legal, crédito.
- Porcentajes de Aceptación de Garantías Hipotecarias. Aceptación de lotes, con vivienda residencial, vacaciones.
- Diferencias entre garantías hipotecarias, según líneas de crédito, moneda del crédito, y perfil de riesgo del deudor.
- Valor ajustado de la garantía.
- Riesgo de tipo cambiario en créditos con moneda extranjera y avalúos en colones.
- Tratamiento de gravámenes de mayor relación.
- Requerimientos de asegurabilidad de la garantía hipotecaria.
- Construcción de bases de datos del precio del mercado.
- Certeza jurídica de la cobrabilidad. Incluir zonas con limitaciones de ley.
- Depreciación y revaloración de garantías.
- Documentos que se deben custodiar en el expediente de crédito.
- Interpretación de datos de un avalúo.

Fecha: 20 de setiembre del 2018.
Horario: 5:00 p.m. a 8:00 p.m.
Duración: 3 horas.
Lugar: Hotel Balmoral, San José.
Inversión: ¢65.000 por persona.
Incluye: Cena, material didáctico y certificado de participación.

Todas nuestras capacitaciones pueden ser impartidas en su organización

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Tel: (506) 2225-1007 Fax: (506) 2253-2774
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